两周前,新会建发·和玺开放示范区,便犹如一颗深水炸弹,震动全城,那场景只能用一个词形容,就是:爆了!尤其示范区开放当天,整个洽谈区一座难求,沙盘也被围了好几圈,就连中式园林内,也被挤得水泄不通。很难想象,在当前如此冷静的大环境下,还能发生如此盛况。说到这里,或许很多小伙伴心中会有疑问,这个新会建发·和玺,到底什么来头?凭什么一登场,就燃爆?在房姐看来,这一切,都源于“新中式”的号召力,因为它太美了,从进门开始,便与众不同。
▲项目实景图
一进书香门第,门厅巍峨耸立,两只石狮分列左右,照壁、地雕精致大气,就像古代的王府大门,那般气宇轩昂。
二进四水归堂,行经回绕廊庑,汇聚四方之财如同天上水,方寸之境,却是福地洞天。三进观山聆水,廊亭水榭、假山曲水,直接搬来一座江南园林。当你游走其中,迂回曲折,移步异景,在岭南胜江南。
毫不夸张的说,整个示范区就像一座世外桃源,让人沉醉其中,心驰神往。
当我们称赞一栋房子时,在我们心中,更是欣赏这幢房子向我们表达出来的生活方式。在房姐看来,建发·和玺短短两周内,就能成为新会大热网红盘的原因,除了项目所打造的“新中式”足够吸睛外,更多的是藏于建筑之中的那种“骨子里的灵魂”。
是的,在现代化的社会中,我们已经看惯了钢筋水泥,看腻了石屎森林。这些千篇一律的住宅建筑群带给我们的,除了居住属性之外,似乎没有其他可以值得一谈的“价值”了。也因此,许多购房者第一次看到这个项目的时候,和朋友家人交流的并不是什么“户型设计”、“配套优劣”这些很普通、很常见的点。他们之间交流出现最频密的一个词,反而是这个——生活。
“住在这里生活应该几舒服喔。”“无事时候下楼散散步,放松心情也几好的......”这是房姐在建发·和玺的现场,无意间听到购房者相互交流的话。没错,当我们放下在外打拼的疲惫,归家休息时,仍然能在万千浮躁下,回归到生活的安逸,这样的居所,才真正拥有建筑之中的那种“骨子里的灵魂”。专注于新中式的建发房产,在这件事上,真正做到了。亦或者说,它为新会人带来了一种,真正的生活方式。
在这里,大人们可以闲庭散步,曲水回廊间,犹如穿越层层喧嚣,抵达自己心灵的诗与远方。
也可以邀三五好友谈天说地、煮酒烹茶,在优雅从容间,感悟生活的本真含义。
而小孩子们,也可以告别电视,在院子里学习雀替、栓马柱等,在心中播下传统文化的种子。
除此之外,令人流连忘返的,还有其顶奢的文化内涵,满足了人们的精神寄托。
比如,七街御道,中间图案呈“龙凤呈祥”,寄托富贵、风调雨顺、国泰民安的美好愿望。又如,大门两侧的石狮,不仅是权贵的象征,更有着镇宅辟邪、装点门面、子孙绵延、成双成对、万物化生的寓意。
旁边的造型石榴树,也寓意着多子多福、儿孙满堂、红红火火。
还有四水归堂、门上的华纹、屋檐上的瓦当……每一个小物件,都像极了曾经圆明园海晏堂外的十二铜首,饱含了中华文化和内涵。而这,也是中式建筑最大的魅力所在,因为对于中国人来说,中国传统文化,是刻在骨子里的基因和追求。
也正因为如此,中式住宅已是国人割舍不了的情结,马云、刘嘉玲、冯唐等超级名人巨富,均是其忠实拥趸。居住水平上,中式产品也代表最高标准,摘下中国第一贵的是苏州桃花源,套均总价超10亿,而颐和原著、合生·云霄路8号、拙政别墅等,总价均高达数亿。上海坊间最有名的新中式代表作——九间堂,又被称为上海名人堂,传言上海本地大富豪叶立培就住在这里,每套报价5000万起,单价达18-26万/平。
▲九间堂 图源:网络
没错,对新中式的情结、对顶级品质的追求,将这批高端群体不断汇聚。久而久之,圈层形成。圈层=调性,调性=价值。“千金置业,万金择邻”,圈层决定了生活的高度,也让这样的房子,成为不可复制的东西。这样的作品,与其说是依靠它的产品打造,成为版块楼市中的“佼佼者”,不如说是凭借着它的工匠精神,打动了我们向往生活的心。除了令人神往的生活方式,项目更令人无法抗拒的,还有它带来的叠墅作品。
一直以来,别墅因为面积大、价格门槛高,开发商打造别墅产品的意愿并不强烈。而产品面积缩小,小区整体容积率扩大,成了市场发展的主流趋势。加之禁墅令后一手货量锐减,别墅进而成为稀有价值的代名词,或将成为不可再生资产。未来的楼市中,一手别墅,只会少,少,少。
纵观整个豪宅市场,城市的低密产品只会越来越稀缺,直至停止供应。一纸“禁墅令”下,别墅的珍稀性,不断走高。别墅本就难得,城市别墅稀缺,高品质的城市别墅,则更为罕见。所以当下,新会的实力买家们,要么只能入手大平层或者顶层复式,无法分层而居,没有低密产品所强调的舒适感。又或是舍弃“城市”属性,选择回流到乡下老家盖起自建房,但这终归是没有品质的物业,且距离城市中心太远,无法真正做到改善生活品质。
如此,真正实现对土地和资源最大占有,契合塔尖阶层的墅居需求的高品质一手别墅,在新会,难道没有机会了吗?源于别墅,又胜于别墅的叠拼别墅产品,无疑是最佳选择!一来,字如其意,“叠拼别墅”,其内部拥有独栋别墅的一切元素。其拥有别墅的超低密度,以及分层而居、有天有地的生活方式,给予你独门独院的生活向往,100%的纯正墅级血统。二来,青出于蓝胜于蓝,叠墅空间设计更加灵活实用,拓展空间更加广阔。
而且,相较于早期开发的独栋别墅,新开发的叠拼别墅的选址往往更为核心,价值也更高。可以说,一套叠拼别墅,足以满足当下城市精英与贵胄们对于居住和资产配置的所有幻想。而新会建发·和玺,选址枢纽新城核心,为翘首以待的城市新贵们,匠造了前所未有的新中式王府院墅。房姐看来,论城市豪宅,全城无出其右,将成新会人进阶人生的改善之选。
▲项目示意图
论地段,天生贵胄,占据枢纽新城核心板块,大隐隐于市,进则静谧,出则繁华。论稀缺,首期仅58席,犹如一颗颗沧海遗珠点缀在城市之中,可遇而不可求。论实力,项目由千亿国企——建发房产操刀,其专注新中式建筑研发二十年,已获得百余项独有新中式建筑专利,素有“新中式大师”之称,实力毋庸置疑。
论产品力,建发·和玺深谙高阶圈层对理想生活的追求,充分考虑每个空间格局的利用率,大手笔设计超高尺度拓展空间。
建面约160㎡下叠,带围合式庭院,闲看百花,夜观星辰,成就另一种丰富生活。
约5.4米挑高地下室,也可以打造多功能娱乐空间;4+1室空间打造力,足匹配望族气度。
建面约143㎡中叠,上下双阳台,独立餐厅与露台相连,双层境界各有天地,互不打扰。建面约143㎡上叠,自带天台空间,解锁生活的N种可能。超奢阔主卧套房,盛放奢崇人生。是的,人生进阶,当有此一墅,它是身份的象征,也是美妙生活的开始。
别急,房姐获悉,项目首批143-160㎡王府院墅,正火热登记中,样板间12月初即将开放。这样的机会,这样的居所,仅58席,稀缺程度不言而喻,能买到才是王道。